Trend der Hausfläche mit hohen Kosten - Die heutigen DIY-Trends werden immer größer, und große Baumarktprojekte sind eine der aufregendsten Möglichkeiten, mit denen Eigenheimbesitzer den Raum anpassen können. Alle Fernsehsendungen machen es unglaublich einfach, Ihr Contracting-Team zu einem großartigen Makeover zu schicken.
Die Realität ist normalerweise ein viel unordentlicheres Bild, bis es fertig ist. Berücksichtigen Sie die Gesamtinvestition und die potenziellen Budgetüberschreitungen aufgrund eines Problems oder einer neuen Idee, die Sie während des Projekts finden.
Der erste Schritt in einem Heimwerkerprojekt ist die Festlegung des Umfangs Ihres Projekts. Versuchen Sie, mehr Wohnraum zu schaffen, indem Sie ein zusätzliches Zuhause bauen? Vielleicht möchten Sie in einer Garage schließen oder Ihrem Keller oder einem anderen Bereich Ihres Hauses ein Badezimmer hinzufügen. Jedes dieser Projekte kann mit verborgenen Kosten verbunden sein, die Ihr Budget (und Ihre Zeitleiste) in einen Tailspin stürzen können.
Einen Raum zu Ihrem Zuhause hinzufügen
Seien Sie sehr genau, wenn Sie bestimmen, was Sie erreichen möchten, damit Ihr Auftragnehmer oder Planer ein solides Verständnis für Ihr Projekt hat und es in der Lage ist, es genauer zu zitieren. Zum Beispiel liegen die durchschnittlichen Kosten für den Bau einer zusätzlichen Immobilie bei etwas über 42.000 US-Dollar, was diese Investition zu einer großen Investition in Ihre Immobilie macht.
Abhängig von Ihrem Wohnort können Sie oft einen erheblichen Geldbetrag für Ihre Umbauinvestitionen aufbringen - bis zu 125%, wenn Sie in Connecticut leben.
Wiederverwendung Ihrer Garage
Das Ausräumen und Schließen der Garage ist nur der erste Schritt! Wenn Sie Ihre Garage renovieren oder umbauen, werden Sie rund 11.000 US-Dollar zurückerhalten, aber Sie können sich vielleicht einen schönen Platz zum Entspannen oder Basteln verschaffen oder einfach nur eine Höhle schaffen.
Die Wiedererlangung Ihrer Investition kann unkompliziert sein, da Sie dieses Quadrat zu Ihrem Haus hinzufügen können, wenn der nutzbare Raum durch Heizung und Klimaanlage erweitert wird.
Badezimmer hinzufügen oder erweitern
Es gibt einen Unterschied zwischen dem Schließen einer Garage und dem Umbau eines Kellers, um ein Badezimmer hinzuzufügen. Die Projekte sehen möglicherweise so aus, als ob sie ungefähr den gleichen Umfang haben, aber lassen Sie sich nicht täuschen.
Das Hinzufügen von Rohrleitungen zu einem Bereich kann die Kosten stark variieren. Die durchschnittlichen nationalen Kosten für die Umgestaltung eines Badezimmers liegen bei über 10.000 US-Dollar. Sie müssen auch berücksichtigen:
Wo sich die Rohre derzeit im Verhältnis zum neuen Badezimmer befinden
Ob Sie einen Teil Ihres Hauses neu ausloten müssen, um Wasser oder Abwasser zu leiten
Die Möglichkeit, Schäden oder schlechte Verdrahtung in den Wänden Ihres Hauses zu finden
Es ist immer am besten, zusätzliche Mittel - mindestens 10 - 20% des Gesamtbudgets - für diese Art von Projekt zu budgetieren, damit Sie alle anstehenden Herausforderungen nutzen können.
Erwarten Sie einen Kompromiss
Wenn Geld kein Gegenstand ist, geben Sie ein Heimwerkerprojekt ein, das Kompromisse eingeht. Erwarten Sie mindestens einen Kompromiss, unabhängig davon, ob Sie die Größe Ihres Upgrades einschränken oder die Fixtures reduzieren.
Faktoren wie Jahreszeit und Arbeitskosten können Ihre Planung oder Ihr Budget beeinträchtigen. Versuchen Sie, mit Ihrem Heimwerkerprojekt "Perfekte Welt" zu beginnen. Suchen Sie dann sofort nach Stellen, an denen Sie sich Schnitt leisten könnten.
Denken Sie immer daran, wie Ihre Familie den Zusatz jetzt und in der Zukunft nutzen wird. Wenn Kinder wachsen, fühlen sich Häuser oft zu klein. Wenn Kinder das Nest verlassen, möchten Sie jedoch nicht mehr Haus als Sie brauchen, wenn Sie in eine neue Lebensphase eintreten.
Behalten Sie die Optionen für den Weiterverkauf im Auge
Nahezu jedes Haus wechselt irgendwann den Besitzer. Der Wiederverkaufswert in Ihrem Haus kann sich verringern, wenn Sie Änderungen vornehmen, die potenzielle Käufer weniger ansprechen. Wenn Sie eine Änderung vornehmen, die in Ihrer Nachbarschaft nicht beliebt ist, z. B. die Anzahl der Schlafzimmer oder Badezimmer zu reduzieren, um mehr Platz zu schaffen, ist der Verkauf in der Zukunft möglicherweise schwieriger. Das bedeutet nicht, dass Sie Ihre aktuellen Bedürfnisse nicht berücksichtigen sollten, nur dass es gut ist zu überlegen, was eine Renovierung für Ihr Zuhause wert ist.
